Irrevocable general administration with special power of athorney

Heeft iemand ervaring met het kopen van een huis in de filipijnen.
En ooit gehoord van een contract genaamd IRREVOCABLE GENERAL ADMINISTRATION WITH SPECIAL POWER OF ATHORNEY een contract op naam van een filipina maar jij hebt alle macht want dat staat in het contract 1 ding je moet het huis in 1 x afbetalen.
Mocht de filipina die je zeg maar zogenaamd kan vertrouwen kwaad wil doen ze niets kan doen omdat in het contract staat dat zij alle macht aan jou heeft gegeven.

En is het leaseplan betrouwbaar???
Ben van plan een huis te kopen hier maar ja wil wel graag zoveel mogelijk info.
Alvast bedankt voor jullie reactie

Groeten maurice vanuit Pampanga Angeles city momenteel