I.v.m. wijziging van onze planning hebben wij een mooi lot te koop.
Waar: Filippijnen, Provincie Leyte
Plaats: Hibunawan, 2 km van Baybay-city
Omvang: 658 m2
Toch dichtbij de stad maar vooral ook in een veilig buitengebied, vriendelijke mensen, mooie natuur en veel frisse lucht. Bananenbomen en kokos. Rivier Dunca-an op loopafstand.
Vraagprijs Php. 760.000,-- omgerekend ongeveer € 11.000.–
Alle documenten compleet, inclusief clean Title.
Direct over te nemen van Nederlandse eigenaar.
Zie afbeeldingen.
Voor meer informatie: e-mail: [EMAIL=“comprive@gmail.com”]comprive@gmail.com
Paar vraagtjes Comprive. Wat is de bestemming van de grond? is het agricultural of residential,dus waar gebouwd mag worden. En indien het res. is, is het dan in een subdivision of niet? Op de plattegrond is niet te zien of het lot direct aan de weg ligt,zoniet is er dan recht van overpad? Is er ook strand in de buurt? En is het lot al afgezet met een fence? belangrijk in Filippijnen in verband met krakers. Wellicht kun je wat fotos op het WW forum zetten, foto zegt vaak meer dan een hele lap tekst. Succes met de verkoop!!
Hartelijk bedankt voor de zinvolle vragen. We zullen alle vragen proberen te beantwoorden.
Bestemming grond = residential, er mag dus gebouwd worden. Geen subdivision (Hibunawan is een Barangay van Baybay en dus een dorpje opzich). Het lot ligt direct aan de halfverharde weg die loopt vanaf de National road(Baybay-Ormoc) naar Cogon, Hibunawan,Maganhan(richting bergen). Het recht van overpad is in de documenten geregeld. Het strand is ongeveer 3 km verder locatie Santa Cruz of Kilim(zeer schoon strand en helder water). Het lot is nog niet afgezet met een fence, we zijn dat binnenkort nog van plan met Kawayan en prikkeldraad, maar echt noodzakelijk is het nu nog niet. Als je er gaat bouwen, zou ik er zelf een fence van bv hollow blocks omheen zetten. Verder zullen we zorgen dat we binnenkort er wat fotos bij plaatsen.
Iedere Filipino of Filipina kan grond kopen !!!
Als je dus een relatie hebt met een Filipina en je koopt een lot dan staat het lot( de title) op haar naam en kun je zelf een contract bij de attorney laten maken waarin je het recht verkrijgt om 50 jaar van dit lot gebruik te maken.(vruchtgebruik in het nederlands…) Daarna weer verlengen als je het overleeft hebt…
Er is een nieuwe wet op de Filippijnen in de maak dat een buitenlander wel eigenaar kan worden.
En als je dan zo bang bent om je investeringen te verliezen door scheiding e.d. kun je beter niet met een Filipina trouwen maar in je eigen land blijven.
De meeste scheidingen worden veroorzaakt door de buitenlanders zelf die zonodig weer een andere vriendin moeten hebben.
Sinds wanneer is er een wet in de maak dat een buitenlander wel eigenaar kan worden van de lot en wie zegt dat ?
Daar het in de grondwet staat dat een buitenlander nooit eigenaar kan worden van de lot maar wel van een Condominum !
Ik moet geen condominum hebben daar ge nooit niet weet wie dat ge als buren krijgt !
De meeste echtscheidingen gebeuren door Filipinas die door de familie doorgedrukt wordt om aan geld te geraken en de buitenlanders zijn dan het slachtoffer en dan zijn ook weer buitenlanders die ook in de fout gaan maar die zijn zelden daar ze verlieft worden op een ander maar nieuw borstels keren goed !
Het zou mijns inziens een goede zaak zijn wanneer er inderdaadeen wet komt die buitenlanders toestaat grond en divers onroerend goed in de Filippijnen te bezitten. Hierdoor zouden wellicht miljoenen meer worden geinvesteerd in de Filippjnen dor buitenlanders,wat de lokale economie zeer ten goede komt. Veel buitenlanders laten zich momenteel toch afschrikken door het feit dat je niks mag bezitten in feite. Helaas heb ik nog niet vernomen dat er een weiziging van de wet in de maak is. En volgens mij gaat zo een wet er ook helemaal niet komen. Rijke filippinos willen immers geen concurrentie van buitenlanders.
cheerComprive Ik ben 100% zeker dat de wet er nooit goed gekeurd wordt dat buitenlanders ontroerend goed mag bezitten Anders is bijna niks meer van Filipinos !lol2
Condominium mag men bezitten in eigen naam voor 50 % in aandeel daar een condo staat ook op lot !
Maar 60 % van de project is voor filipinos voorbehouden en 40% voor buitenlanders .:was: