Hoi Paul,
Bedankt voor je reactie en zie hieronder mijn antwoorden op je vragen.
Het is nog steeds actueel, de prijs is tot op zekere hoogte onderhandelbaar. Er zijn geen vereisten voor wat betreft middenstandspapieren, de enige vereiste die er is, is dat je nooit in aanraking met justitie mag zijn geweest. Dit omdat de verkoop van tabakswaren een door de staat gereguleerde gelegenheid is.
Of de omzet voldoende is om met z’n 2-en van te leven, is wat lastig te zeggen, maar degenen die het nu nog runnen leven ervan. Zij hebben een maandomzet van ca. € 4.000,= waarvan ca. € 2.200,= overblijft na betalen van huur, elektriciteit, water, telefoon, belasting en dergelijke. Dit is exclusief eventuele maandlasten voor een lening t.b.v. de aankoop.
Er is wellicht meer te maken van die € 2.200,= door bijv. in de maanden juni t/m half september meer uren te maken om zodoende meer te halen uit de zomerdrukte, of door extra of andere artikelen te verkopen dan dat zij nu doen. Naast tabakswaren en dag- & weekbladen verkopen zij ook snoepgoed, schoolartikelen, loten (zoals Staatsloten, krasloten, Euro-Jackpot) en hebben ze 1 gokkast (fruitautomaat/slot-machine) staan. Er mogen meer gokkasten staan, maar omdat de eigenares er niet zo van houdt, staat er maar 1.
Helaas zit er geen woonruimte bij de winkel en is deze dus ook niet inbegrepen in de eventuele transactie. Maar uiteraard is de eigenares bereid jullie op weg helpen die te vinden. Mocht het nodig zijn, kan ze jullie ook in contact brengen met enkele banken.
Als de benodigde papierwinkel is geregeld, de eventuele transactie eenmaal tot stand is gekomen, zal de eigenares jullie nog 1 maand lang inwerken en is de zaak ca. 2 maanden na de transactie helemaal van jullie.
Hoewel het aanlokkelijk klinkt, is het woonboerderijtje niet interessant voor de eigenares omdat ze al heeft bepaald dat ze in Noord-Holland wil gaan wonen.
Heb je nog meer vragen, dan hoor ik dat graag. Ik zie hoe dan ook een reactie tegemoet.
Met vriendelijke groet,
Frank
