Weggaan voor langere tijd kost een hoop organisatie.
O.a. wat doe je met je huis/kamer want de vaste lasten erbij, dat is een hoop geld.
Hebben er mensen ervaring met het onderverhuren aan onbekenden (dus niet aan je zusje, je vriend…etc)
Wat vooral wel en wat vooral niet doen?
Wat is betrouwbaar?
Maak je een contract? En wat kun je daar mee als er een probleem is?
Hoe krijg je bijvoorbeeld iemand weer je huis uit, dat zou een probleem kunnen zijn.
Je kunt het beste een zaakwaarnemer benoemen, dat kan je zus, moeder, broer of een beste vriend of vriendin zijn. Die kunnen alles voor je doen als je in het buitenland zit en bovendien heb je de garantie dat je je huur betaald krijgt van iemand aan wie je je kamer/huis onderverhuurt.
In sommige gevallen kan het gemakkelijker zijn om een rekening in het gastland te openen. Houd er daarbij wel rekening mee dat de IBG de studiefinanciering niet op een buitenlandse rekening stort. Om dan het geld van je Nederlandse rekening op je buitenlandse te kunnen laten storten is het handig om een zaakwaarnemer aan te stellen. In ieder geval is het handig om in Nederland een gevolmachtigde persoon te hebben die jouw praktische zaken hier kan regelen. Je moet daarbij natuurlijk wel oppassen want jij blijft aansprakelijk voor (eventuele) fouten die tijdens je afwezigheid gemaakt zijn. Om een beetje de vinger aan de pols te houden, kun je je bankafschriften naar je buitenlandse adres laten sturen.
Verder kan je een contract maken voor de persoon die je kamer neemt en daarin alle afspraken zetten. Doe dat schriftelijk, want bij mondeling kunnen heel veel dingen mis gaan. In je contract kan je bijv. zetten dat:
het contract voor 12 maanden duurt (ik noem maar wat);
hoogte huur;
wat wel en niet mag in je woning;
duidelijk maken dat het voor een BEPAALDE tijd is;
zorgen dat die persoon niet te veel spullen meebrengt;
de benoemde zaakwaarnemer je huur gaat ophalen bij de onderhuurder;
je post wordt opgehaald door de zaakwaarnemer;
de zaakwaarnemer kan het contract opzeggen als blijkt dat de onderhuurder zich niet als goed huurder gedraagt;
Verdere dingen die je zelf belangrijk vindt, kan je ze ook vermelden natuurlijk.
Dus een zaakwaarnemer is iemand die je machtigt om al je zaken i.v.m. je woonruimte te regelen.
Verder kan je bijv. je huisbaas er op de hoogte te stellen dat je naar het buitenland gaat en dat je je woning gaat onderverhuren voor bepaalde tijd. Als je zo’n iemand vindt, kan je met je huisbaas afspreken dat die persoon voortaan de huur gaat betalen (dus totdat je in het buitenland ziet) Die persoon kan dus in je woning blijven wonen (officieel) totdat je weer terug bent en dan hoef je helemaal niet bang te zijn of die persoon weg gaat of niet :unsure: .
Zorg er wel voor dat je al je dure spullen, belangrijke papieren en alles wat je niet achter wil laten, laat je gewoon bij je ouders achter (die zijn het meeste betrouwbaar).
Ik hoop dat je al een idee hebt gekregen van wat het beste voor je kan zijn .
.