Hier ook even een berichtje van ons vanwege de financiele crisis in Europa met de banken en spaargelden.
Er is geen paniek bij de huizenkopers van huizen in Turkije in tegendeel.
Daarom ook een berichtje wat we op onze website hebben gezet willen we hier graag plaatsen.
Er is dus ook nog wel wat positief nieuws te melden.
Geachte klanten en toekomstige klanten, Even van onze zijde een opmerking over de financiële toestand in de wereld. Nog steeds kunt u Veilig investeren in onroerend goed in Turkije. Nu investeren in een huis of grond in Turkije leverd u tenminste nog rendement op. Veilig en zonder risico om uw spaargeld te verliezen. De prijzen van de huizen stijgen nog steeds gemiddeld 20 % per jaar.**
** Dus een zeer goede belegging van uw spaargeld.**
** Ook kunt u uw woning verhuren wat u ook weer inkomen brengt.****
** Gezien Turkije vakantieland nummer 1 was de laatste jaren en nu dit jaar ook weer hoog zal eindigen,**
** zal verhuren geen probleem opleveren.**
Daarbij geniet u ook nog van prachtige vakanties in uw eigen huis.**
** Velen gingen u voor om op deze manier meer rendement te halen uit hun spaargeld. ****
** En dat is nu een goede keuze geweest.****
** We kunnen u al appartementen en huizen aanbieden v.a. 37.500 Euro.****
Heeft u nog vragen stuur ons rustig een mailtje met uw vragen.
Het lijkt me dat deze stellingen nu wel redelijk achterhaald zijn! Ik probeer al enkele maanden mijn nieuwbouwappartement te verkopen in de buurt van Side, gelegen in een prachtig parkje met alles erop en eraan.
Geen kopers en ook geen huurders te bekennen! Ook niet voor de (veel) lagere vraagprijs dan ik er vorig jaar voor betaald heb. Hoezo 20% per jaar prijsstijging.
Neem maar even contact met ons op.
Om je appartement aan te bieden.
We hebben heel veel aanvragen van klanten voor voordelige appartementen.
We merken niks van de crisis, in tegendeel we hebben meer aanvragen dan ooit te voren.
Stuur even een berichtje naar [EMAIL=“info@turkijewoningen.eu”]info@turkijewoningen.eu
Ght, jullie beloven 20 % groei per jaar en wat doen jullie dan met het feit dat de lire in de zelfde periode van 2008, men kreeg toen 1,70 YTL voor één € en heden 2,11 TL krijgt (dagblad 25 05), of een daling van de lira van net geen 25%. De bouwheer betaald zijn faturen aan de leveranciers en bouwmaatschappijen toch in TL of niet? Dat betekend dat de bouw zonder recensie, zo wie zo, 25% zijn prijzen zou moeten laten zaken en dan nog zonder rekening te houden met de recessie.
En twee wie kan dan nog geloven in het geen jullie ons beloven na alles wat we hebben gelezen in de pers en hier in de rubrieken?
De immo kantoren hier in België hebben GEEN rechtsgeldigheid in Turkije, en hoe zouden jullie dan dat kunnen oplossen? Via de Turkse partner? Heb juist een gids in handen gekregen “Beleef Turkije, koop en woongids” wel bekend in de Turkse immo wereld.
Op pagina 24 onder 2.1 De rol van de makelaar:
“ Het beroep makelaar is niet beschermd”. Ieder kan zich dit predikaat “makelaar” aanmeten…….
Wat betekend dat het beroep van makelaar geen juridische rechtsberoep en persoon is in Turkije. Dat we als koper ons niet kunnen beroepen op de deontologie van het beroep, en de makelaar in kwestie.
Ik denk dat er velen willen verkopen maar dat er vandaag weinig gegadigden zijn.
Gegevens van het des betreffende boek;
BELEEF TURKIJE
Koop-en woongids
1001 tips
Door drs. Esmeralda G. Sepers
Mr. Henk Sepers
drs .Serge Blommendaal
Uitgeverij Solidine
ISBN 90-808142-1-0
NUR 600
Nee dus! Ook nog steeds geen kijkers na twee maanden. Degenen die op dit moment een appartement of huis in Turkije zoeken zou ik aanraden heel goed om zich heen te kijken alvorens iets te kopen. Er zijn echt koopjes op de markt, meestal particulieren die moeten verkopen. Bijkomend voordeel bij het kopen van een bestaand object is dat je zeker weet dat het tapu (eigendomsbewijs) in orde is. Ga in géén geval iets off-plan kopen op dit moment, veel te riskant.
Ook in de streek van Kusadasi zijn heel veel koopjes te doen.Er staan zoveel woningen en appartementen te koop,dat we niet meer weten wie dat allemaal gaat kopen. En ze bouwen maar steeds bij.En de crisis is hier zeker voelbaar in de makelaarswereld,iedereen vecht om een klant.
En toch worden nog dure villa’s verkocht ,maar vooral aan rijke turken zelf.
Ik ondervind toch zelf dat mensen niet meer zomaar een bestaande woning kopen, iedereen vraagt om nieuwbouw.
Reden ; mensen die hun woning of appartement herverkopen vragen teveel geld,willen er teveel aan verdienen.
De nieuwbouw appartementen en villas zijn van veel betere kwaliteit dan de woningen die hier vroeger gebouwd werden.En de vraagprijzen liggen soms lager bij nieuwbouw dan bestaande woningen.
Maar aan iedereeen de keuze.
Zeker aan ieder die nu nog naar Turkije komt om iets te kopen heel goed vergelijken.
===== Niet iedere promotie aanbieding is een koopje ====
Groetjes uit Kusadasi,
Franka
:vak02:Klopt helemaal. Voor wie wil kopen is dit een heel goed moment, en is er flink voordeel te behalen. Mensen die liever nieuwbouw kopen moeten dat ook vooral doen. Wees alleen voorzichtig dat het complex waar je koopt ook zeker wordt afgebouwd. Er zijn heel wat aannemers in de financiële problemen, juist omdat er veel te veel aanbod is.
Als je een bestaande (nieuwbouw)woning koopt weet je tenminste zeker dat je straks niet je geld gestoken hebt in iets dat nooit wordt afgemaakt.
Kopers moeten even hun ogen open doen als ze naar Turkije komen om iets te kopen. Ze komen meestal voor maar 1 week of voor enkele dagen met een georganiseerde trip via een makelaar of aannemer en denken dan dat ze moeten kopen in die week. Niets is waar, ge bent trouwens nog baas over Uw eigen geld. Hecht niet zoveel waarde aan advertenties die klinken als koopjes vanaf 30.000 euro. Meestal zijn dit lokkertjes en die goedkope appartementen zijn al lang vanaf het begin via een off-plan voorstel verkocht. Eenmaal hier vragen ze meer en dan!
Men kan stellen dat algemeen gezien de prijzen momenteel stil liggen en zeker geen 20 % gaan stijgen. Zelfs aannemers waarvan hun projecten klaar zijn, durven in prijs te dalen om geen klant te verliezen. Iedereen heeft cash geld nodig, zowel bepaalde projecten die klaar zijn als die nog onder constructie zijn.
Nogmaals het kan voor de klant gunstiger zijn om een keer opnieuw naar Turkije te komen dan door onder de druk iets snel kopen en achteraf ermee zitten.
Hier in Alanya vinden we genoeg koopjes, van sommige blijven we liever af ook al klinkt het aanlokkelijk. Zelfs taxi chauffeurs en kelners weten overal goedkope appartementen te staan, maar zij zijn tussen personen die maar al te graag een centje willen mee pikken van die koek.
Wie moet er tenslotte betalen, natuurlijk de klant.
Laat U deskundig begeleiden door een makelaar en vraag om referenties, die ge zeker moet contacteren.
Koop zeker nooit van een taxi chauffeur of garçon in een restaurant. Ze hebben allemaal familie die iets te koop hebben. En zoals de zaken nu overal slecht draaien in Turkije probeerd iedereen van alles wat geld opbrengt ,geld te verdienen. Ook de turken moeten de komende winter hier overleven in die crisistijd.
Het is dit seizoen echt uitkijken geblazen.
Neem zeker goede informaties vooralleer iets te kopen. Ik krijg maandelijks telefoontjes van het Belgisch consulaat uit Izmir van mensen die bedrogen zijn uitgekomen.Maar de meeste bellen op als het reeds te laat is .
Aan allen die nog naar Turkije komen ,een prettige vakantie. Het is in ieder geval mooi weer en geniet daar maar van.
Met vragen kan je me altijd mailen op franka60@hotmail.com
ik heb nog een appartement te huur in mahmutlar alanya alleen voor langere periode min 1 jaar het is compleet ingericht met 2 slaapkamers 2badkamers open keuken woonkamer gang kijk even op alanyamahmutlar.woontje.nl er is alles dus aleen koffers pakken op zeer mooi complex 350 euro per maand ex stroom water en gas (fles) met huismeester zwembad noodgenerator 300m van strand niet afgelegen op goede lokatie appartement is als nieuw de meeste bewoners zijn nederlanders en belgen :vak02: