Omschrijving:
In west Alexandria zijn wij momenteel bezig om een schitterende villa te bouwen.
Deze bevindt zich aan het begin v/d Noordkust, in Sidi Kreer, tegenover Kreer village, net na de bekende wijk Al Agamy en vlakbij de uitvalswegen: o.a. Ring Alexandria, de hoofdweg v/d Noordkust en de snelweg naar Cairo.
De tuinoppervlakte is maar liefst 18 bij 35m.!
Hier kan eventueel een zwembad worden aangelegd, de prijs is excl. de aanleg hiervan.De tuin wordt aangelegd met subtropische planten em heerlijk geurende bloemen en uiteraad met en mooie palmbomen.
De totale grondoppervlakte is 1035 m2, en de woonoppervlakte is circa 482 m2. De terrassen bestaan uit overdekte, zon en dakterrassen, en deze zijn verspreid over alle verdiepingen van de villa.
De indeling:
Begane Grond:
Zeer ruime woonkamer, toilet, gedeeltelijke open keuken, en een overdekt terras van 3.5 bij 9 m.
Eerste verdieping:
Ruime woonkamer, drie ruime slaapkamers, een zeer ruime master bedroom,
ruime badkamer en een terras van 4 bij 10m met pergola.
De master bedroom en de woonkamer hebben direct toegang tot het terras.
Tweede verdieping:
Zeer ruime kamer van 5.5 bij 6.5m met een balkon en een openkeukentje en heeft directe toegang tot het terras, apparte slaapkamer met een balkon en aangrenzende grote badkamer, een mooi open terras van maar liefst 5.5 bij 14m!.
Deze verdieping is ontworpen als apparte suite of als gasten verblijf uitermate geschikt.
De hoofdingang v/d villa bevindt zich op de begane grond, daarnaast is er een trap die leidt naar de eerste verdieping en bovendien zijn alle verdiepingen v/d villa met elkaar verbonden via een mooi en ruim trappenhuis.
In een deel v/d zijtuin aan de linkerzijde van de poort(dit is 16 bij 12m.) wordt er een garage met aangrenzend verblijf voor de bewaking /schoonmaak(st)er opgezet.
De mogelijkheid bestaat om een tuinman- bewaker- schoonmaak(st)er voor u te regelen tegen een geringe vergoeding.
De villa staat op een heuvel en heeft schitterende uitzicht aan de voorkant: de azuurblauwe zee en aan de achterkant is het meer van Mariout.
Deze locatie is zeer aantrekkelijk te noemen, en mede daardoor hebben er verschillende onroerendgoedbedrijven in dit gebied mooie compounds en resorts ontwikkeld, naast de bestaande.
- Op loopafstand van circa 700 m. zijn de mooi witte zandstranden te bereiken.
Mogelijkheid is aanwezig om toeganspasjes te regelen (tegen betaling) om gebruik te maken v/d faciliteiten wat de resorts in de buurt te bieden hebben o.a. jachthavens, golfbanen, tennissvelden, zwembaden en kunstmatige zwemmeren, restaurants en cafetaria’s, supermarkten etc.
- Voor de meeste benodigheden zijn er op een afstand vanaf 300 meter genoeg winkeltjes aanwezig.
- De afstand naar o.a. Alexandria City Center, de Downtown en de internationale supermarkt Carrefour en de bijbehorende winkelcentra’s is ong. op 25 min rij afstand.
- naar het nieuwe vliegveld Alexandria: Bourg el Arab is het 10 min rijden, en naar het huidige vliegveld is 30 min rijden.
De afstand naar het internationale ziekenhuis, Moubarak ziekenhuis is 5 min rijden.
Naar de bekende paardenclub Kings Ranch, Hilton hotel, Engelse internationale scholen, Mc Donald 's, Olympishe stadion is 10 min. rijden.
De villa biedt dus behoorlijk veel ruimte, luxe en mogelijkheden, en hij is zeer geschikt voor zowel vakantie als permanent wonen.Het project is van een NL-Egyptische eigenaar.
Nieuwe foto’s v/d de afbouw werkzaamheden kunnen op verzoek naar u toegezonden worden.
De villa wordt naar Europese maatstaven afgewerkt en wordt er gebruik gemaakt van hoog kwalitatieve materiaal. Verwacht wordt dat het voor de zomer van 2010 klaar zal zijn.
Wij bieden u ook de mogelijkheid om de bouw-afbouw-onderhoudswerkzaamheden van uw (vak)woning in Egypte door ons betrouwbaar en vakkundige mensen te realiseren, en wij zijn bereid om deze klussen overal in het land te doen.
De verkoopprijs voor deze villa is 1.515.000 LE - 199.000 euro sleutelklaar.
Advertentie link op Marktplaats: http://link.marktplaats.nl/312678099
Indien uw geïntresseerd bent, kunt u ons gerust mailen naar: alexhome@live.nl