Ik wil hier een hele grote waarschuwing plaatsen !!!
Voor niet-residentiele buitenlanders (Foreign Nationals) is het volgens de FEMA wet (Foreign Exchange Management Act) in India, totaal verboden om een eigendom te verwerven op eigen naam. Er zijn een paar uitzonderingen indien men van Indische oorsprong is zoals de PIO status en OCI heeft.
Er bestaat een hele grote verwarring wat betreft de definitie “resident” in India. Er zijn zelfs drie verschillende wettelijke definities: een volgens de FEMA, een andere volgens de Belastingswet en een volgens de Immigratie wet. En die definities zijn zeer dubbelzinnig. Er is zelfs een verschil tussen “resident” en “non-permanent” resident. De FEMA wet toepassing word gecontroleerd door de RBI (Reserve Bank Of India).
http://www.rbi.org.in/scripts/Fema.aspx
http://www.rbi.org.in/scripts/FAQView.aspx?Id=33
De laatste jaren is er heel wat commotie ontstaan vooral in Goa ivm vreemdelingen die op eigen naam een eigendom hebben. De grote verwarring is er gekomen deels en vooral door onwetendheid van de wet, maar ook veel door corruptie advocaten, boekhouders, bouwondernemers en van ambtenaren die o.a.vreemdlingen op een lange touristen visum van meer dan 180 dagen een zogenaamd residentie permit gaven.
Nu moet men heel goed weten dat een zelfs een toeristen visum met een geldigheid van meer dan 180 dagen je absuluut niet toelaat om meer dan 180 in 1 verblijf in India te blijven ! Men moet na 180d het land sowieso uit! Nu heeft men zelf de regel ingevoerd dat men dan twee maanden weg moet blijven voor terugkomst in India, wel te verstaan dat het visum dan nog geldig is…Dus een residentie permit voor een toerist op een touristen visa is per definitie onwettig !
http://www.indiamike.com/india/indian-visa-and-passport-questions-f9/change-to-tourist-visa-rules-re-multiple-entries-for-advice-and-experiences-only-please-t96729/113/#post1018679
“resident” zijn in India vlgs de FEMA betekend dat men minstens 180d in het voorgaande financiele jaar in India moest verblijven (kan dus niet voor een toerist!!!) én dat de duur van het verblijf “een vooraf niet definieerbaar karakter” moet hebben, dus dit is heel vaag en voor vele interpretatie vatbaar…En dat is waar men in Goa vele vreemdelingen op aanpakt met dramatische gevolgen…
Lees eens de hele forum op:
http://britishexpats.com/forum/showthread.php?t=435930&page=209
Wat nu wel legaal mogelijk is dat men een Indisch bedrijf opricht. In India zijn de investeringswetten heel sterk geliberalisserd de laatste twee jaren. Wat niet wil zeggen dat de administratie daaromtrent gemakkelijk is…maar het kan. In o.a. de toeristische sector krijgt men “automatische” toelating indien aan ALLE regels van de RBI werd beantwoord, dit is de “automatic route”:
http://www.rbi.org.in/scripts/BS_ViewMasterCirculars.aspx?Id=5788&Mode=0
laatste update van 1 juli 2010
Dit bedrijf (Company) kan ook opgericht worden door buitenlanders, zelfs niet residentieel. Pas op indien men wel in India is mag het niet op een toerist visa! Men moet een business visa hebben!
Indien men kiest voor een Private Limited Company (een soort BVBA) dan zijn er minstens twee directeuren nodig en dat kunnen diezelfde investeerders zijn. Dit kan dus terwijl men buiten India verblijft. Maar vergt veel administratieve rompslomp om zijn identiteit vanuit het buitenland te bewijzen. En dan moeten het nodige kapitaal (minstens 100.000 Indische Rupees) via de “legale kanalen” het land binnengebracht worden en dan in het bedrijf in aandelen worden omgezet. Dit allemaal gebeurd door een Chartered Accountant die officieel moet aangesteld worden. Maar om alles toch wat vlotter te kunnen laten verlopen is het beter om het bedrijf door twee Indiers te laten oprichten, maar dan speelt het vertrouwen hier een hele belangrijke rol, en dan komt men op uitnodiging van het bedrijf op een Business Visa naar India waarna men dan beslist om te investeren. Zaak is dus om eerst India op voorhand te leren kennen, het is een hele boeiende wereld maar ook een hele andere wereld dan de onze…
Als alles achter de rug is (en dat is het eigenlijk nooit) en dat kan tot zeker een jaar duren… kan met het kapitaal van het bedrijf een eigendom worden aangekocht. Men is dan technisch gezien niet de eigenaar van de eigendommen maar van het bedrijf zelf (dus aandeelhouder) en het bedrijf die per definitie Indisch is en dus ook permanent resident is de eigenlijke eigenaar. Dit alles is juridisch technisch essentieel.
Dit impliceert natuurlijk ook dat het bedrijf onderworpen is aan de Indische wetgeving en dat er een boekhouding moet gebeuren en ieder jaar de balans moet opgemaakt worden en indien er winst gemaakt wordt daarop eventueel ook belastingen… Er moeten dus wel inkomsten gerenegeerd worden die met uitgaven kunnen gebalanceerd worden, winst zelf hoeft niet.
In volgende stadia indien men naar India wil komen als investeerders en directeurs moet men een Business Visum aanvragen en dit is nu zeker beperkt tot een jaar indien men geluk heeft, bij velen is het zes maanden of zelfs soms korter…
http://www.indiamike.com/india/indian-visa-and-passport-questions-f9/business-visa-t76948/#post1017793
Dit zijn de grote lijnen en daar valt nog heel heel veel over te vertellen…Maar voorlopig laat ik het hierbij…
Groeten
