# Erfrecht huis Indonesië **URL:** \ **Category:** Indonesië\ **Created:** [17 november 2009 om 06:25 UTC](https://forum.wereldwijzer.nl/t/erfrecht-huis-indonesie/62882 "2009-11-17T06:25:51Z")\ **Posts on this page:** 14\ **Page:** 3
**Author:** ![serikambelo](https://dub1.discourse-cdn.com/flex013/user_avatar/forum.wereldwijzer.nl/serikambelo/32/5322_2.png) [@serikambelo](https://forum.wereldwijzer.nl/u/serikambelo)\ **Post date:** [5 december 2009 om 16:55 UTC](https://forum.wereldwijzer.nl/t/erfrecht-huis-indonesie/62882/41 "2009-12-05T16:55:15Z")
> [@"remkow](#): > > Kopen is wat dat betreft prettiger. Kopen geeft de buitenlander een hoop rompslomp en wordt vaak gerealiseerd door illegale constructies, dus een groot risico. Het is vaak de Indonesiche partner die aandringt op kopen, het liefst op haar/zijn naam. Het probleem is dat een buitenlander in Indonesia geen grond mag bezitten. M.i. geheel terecht, want ze zijn in dat land heel lang niet in het bezit van hun eigen grond geweest, hoewel deze wetten al uit de koloniale tijd stammen. ---
**Author:** ![remkow](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/r/e95f7d/32.png) [@remkow](https://forum.wereldwijzer.nl/u/remkow)\ **Post date:** [5 december 2009 om 17:07 UTC](https://forum.wereldwijzer.nl/t/erfrecht-huis-indonesie/62882/42 "2009-12-05T17:07:45Z")
> [@"serikambelo](#): > > Kopen geeft de buitenlander een hoop rompslomp en wordt vaak gerealiseerd door illegale constructies, dus een groot risico. Het is vaak de Indonesiche partner die aandringt op kopen, het liefst op haar/zijn naam. Het probleem is dat een buitenlander in Indonesia geen grond mag bezitten. M.i. geheel terecht, want ze zijn in dat land heel lang niet in het bezit van hun eigen grond geweest, hoewel deze wetten al uit de koloniale tijd stammen. ach…als je indonesie kent weet je dat alles op te lossen is. Zijn constructies genoeg. Inderdaad op naam van partner zetten dan moet je wel heel zeker van je relatie zijn…zoals een vriend van me die in vastgoed zit in jakarta altijd zegt…die route is bezaaid met lijken. ---
**Author:** ![serikambelo](https://dub1.discourse-cdn.com/flex013/user_avatar/forum.wereldwijzer.nl/serikambelo/32/5322_2.png) [@serikambelo](https://forum.wereldwijzer.nl/u/serikambelo)\ **Post date:** [5 december 2009 om 17:10 UTC](https://forum.wereldwijzer.nl/t/erfrecht-huis-indonesie/62882/43 "2009-12-05T17:10:48Z")
Inderdaad is alles op te lossen, zolang je maar een groot pak geld achter de hand hebt. Maar ik ga er van uit dat er hier op het forum mensen komen die nog niet veel van Indonesia afweten en houd ik daar rekening mee, voor je het weet ister weer eentje genaaid door die oplichters daaro 😃 ---
**Author:** ![remkow](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/r/e95f7d/32.png) [@remkow](https://forum.wereldwijzer.nl/u/remkow)\ **Post date:** [6 december 2009 om 10:00 UTC](https://forum.wereldwijzer.nl/t/erfrecht-huis-indonesie/62882/44 "2009-12-06T10:00:40Z")
> [@"serikambelo](#): > > Inderdaad is alles op te lossen, zolang je maar een groot pak geld achter de hand hebt. Maar ik ga er van uit dat er hier op het forum mensen komen die nog niet veel van Indonesia afweten en houd ik daar rekening mee, voor je het weet ister weer eentje genaaid door die oplichters daaro 😃 vandaar mijn tip even bij de nederlandse club aan te kloppen. die weten hoe je dat als buitenlander regelt en wat werkt/betrouwbaar is en wat niet. Je moet zowieso overal zelf achteraan. Want in Indonesie is alles te regelen maar niets georganiseerd. ---
**Author:** ![serikambelo](https://dub1.discourse-cdn.com/flex013/user_avatar/forum.wereldwijzer.nl/serikambelo/32/5322_2.png) [@serikambelo](https://forum.wereldwijzer.nl/u/serikambelo)\ **Post date:** [6 december 2009 om 10:12 UTC](https://forum.wereldwijzer.nl/t/erfrecht-huis-indonesie/62882/45 "2009-12-06T10:12:22Z")
> [@"remkow](#): > > vandaar mijn tip even bij de nederlandse club aan te kloppen. die weten hoe je dat als buitenlander regelt en wat werkt/betrouwbaar is en wat niet. > [@"remkow](#): > > Je moet zowieso overal zelf achteraan. Want in Indonesie is alles te regelen maar niets georganiseerd. Jouw adviezen zijn wel heel erg op Jakarta gericht, hier is al verteld dat de site en mail van DNC niet bereikbaar zijn, dat wekt weinig vertrouwen. Ik heb al veel problemen met een aangifte van de politie in de hand opgelost. Kost wel even moeite maar Indonesiërs zijn als de dood voor zo een lapor met een zooitje stempels erop. Het hangt er natuurlijk ook vanaf wat het probleem is. De meeste problemen zijn in de relatiesfeer en dat is heel moeilijk, Indonesiërs kiezen altijd voor hun eigen volk en kan je het gevoel hebben erg alleen in sommige zaken te staan. ---
**Author:** ![maniratari](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/m/278dde/32.png) [@maniratari](https://forum.wereldwijzer.nl/u/maniratari)\ **Post date:** [7 december 2009 om 06:09 UTC](https://forum.wereldwijzer.nl/t/erfrecht-huis-indonesie/62882/46 "2009-12-07T06:09:41Z")
Overigens het e-mail adres van de dnc jakarta is [dncjakarta@gmail.com](mailto:dncjakarta@gmail.com). Ik heb dit doorgekregen van ; **INDONESIAN-NETHERLANDS ASSOCIATION** **INDONESIAN-BENELUX CHAMBER OF COMMERCE:wereld:** ---
**Author:** ![remkow](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/r/e95f7d/32.png) [@remkow](https://forum.wereldwijzer.nl/u/remkow)\ **Post date:** [7 december 2009 om 06:12 UTC](https://forum.wereldwijzer.nl/t/erfrecht-huis-indonesie/62882/47 "2009-12-07T06:12:20Z")
> [@"maniratari](#): > > Overigens het e-mail adres van de dnc jakarta is > [EMAIL=“[dncjakarta@gmail.com](mailto:dncjakarta@gmail.com)”]dncjakarta@gmail.com. > Ik heb dit doorgekregen van ; > **INDONESIAN-NETHERLANDS ASSOCIATION** > **INDONESIAN-BENELUX CHAMBER OF COMMERCE:wereld:** oke. die moeten je zeker verder kunnen helpen. Leuke club. Doen veel voor de nederlandse community in indonesie, hebben zelfs een eigen blad! (en organiseren zelfs ieder jaar de aankomst van sinterklaas!) ---
**Author:** ![maniratari](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/m/278dde/32.png) [@maniratari](https://forum.wereldwijzer.nl/u/maniratari)\ **Post date:** [10 december 2009 om 16:57 UTC](https://forum.wereldwijzer.nl/t/erfrecht-huis-indonesie/62882/48 "2009-12-10T16:57:15Z")
Helaas bericht gekregen van de nederlandse club. zij kunnen mij niet helpen ---
**Author:** ![remkow](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/r/e95f7d/32.png) [@remkow](https://forum.wereldwijzer.nl/u/remkow)\ **Post date:** [10 december 2009 om 16:59 UTC](https://forum.wereldwijzer.nl/t/erfrecht-huis-indonesie/62882/49 "2009-12-10T16:59:13Z")
he wat flauw. genoeg van die lui die in indonesie een huis hebben. ---
**Author:** ![maniratari](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/m/278dde/32.png) [@maniratari](https://forum.wereldwijzer.nl/u/maniratari)\ **Post date:** [10 december 2009 om 20:33 UTC](https://forum.wereldwijzer.nl/t/erfrecht-huis-indonesie/62882/50 "2009-12-10T20:33:32Z")
Ach ik kom er wel ---
**Author:** ![surya\_atmadja](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/s/b77776/32.png) [@surya\_atmadja](https://forum.wereldwijzer.nl/u/surya_atmadja)\ **Post date:** [27 december 2009 om 10:35 UTC](https://forum.wereldwijzer.nl/t/erfrecht-huis-indonesie/62882/51 "2009-12-27T10:35:05Z")
> [@"maniratari](#): > > Ik ben van plan om samen met mijn vriend een huis te kopen op Java. > Ik denk dat ik de regels omtrent kopen begrijp. Maar hoe zit het met het erfrecht. Stel ik huur de grond van mijn vriend, het huis is gezamenlijk eigendom, maar hij overlijdt eerder dan ik. Heb ik dan nog rechten of gaat zijn familie “er mee vandoor”? Waar kan ik hier informatie over vinden. > > Peter Hangt af van de nationaliteit van die vriend en van jezelf. Ik vraag me af of een buitenlander een onroerend goed in gezamenlijke eigendom mag hebben . In principe kan een (buitenlandse)erfgenaam wel een erfenis krijgen mits ze erfgenamen zijn op grond van de wet .Huwelijk of kinderen. De probleem is of de buitenlandse erfgenaam niet gedwarsgeboomd wordt door de andere erfgenamen die hun legetieme porties willen vergroten. Ik denk dat je het kan vinden in de UU Pokok Agraria , KHUP Perdata mbt Hukum Waris en Undang Undang Perkawinan. ---
**Author:** ![serikambelo](https://dub1.discourse-cdn.com/flex013/user_avatar/forum.wereldwijzer.nl/serikambelo/32/5322_2.png) [@serikambelo](https://forum.wereldwijzer.nl/u/serikambelo)\ **Post date:** [29 december 2009 om 02:57 UTC](https://forum.wereldwijzer.nl/t/erfrecht-huis-indonesie/62882/52 "2009-12-29T02:57:10Z")
> [@"surya\_atmadja](#): > > Ik vraag me af of een buitenlander een onroerend goed in gezamenlijke eigendom mag hebben . Waduuuuuh, het orakel uit Amsterdam-Noord is weer in ons midden terug en begint hardop te denken…ik vraag me af. Welkom kembali ouwe, beviel het verblijf bij de indoos niet zo ? Amatoo dari Ambon, daar zal jij van ze levesdagen niet komme. Dat wordt weer lachen gieren brullen met de grootste clown van het net 😃 ---
**Author:** ![surya\_atmadja](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/s/b77776/32.png) [@surya\_atmadja](https://forum.wereldwijzer.nl/u/surya_atmadja)\ **Post date:** [29 december 2009 om 11:58 UTC](https://forum.wereldwijzer.nl/t/erfrecht-huis-indonesie/62882/53 "2009-12-29T11:58:51Z")
> [@"remkow](#): > > he wat flauw. genoeg van die lui die in indonesie een huis hebben. Dat is zo , er zijn veel buitenlanders die in Indonesia onroerend goed “bezitten” . Hier moet men voorzichtig zijn met de eigendomstitel . Is het SHM (volle eigendom) of Hak Pakai (Recht om te gebruiken). De meeste buitenlandse eigendommen werd door de populaire 4 actenconstructie “geregeld”. Dat bij gebrek aan betere wettelijke basis, liever iets dan niets . Heeft veel haken en ogen. In deze topic werd iets gevraag over erfrecht . Dat is ook duidelijk beschreven , door de Hukum Waris(Erfrecht) Islam en Hukum Waris Perdata (“ex BW”) . Alleen moet men niet blindstaren naar de teksten . Men moet rekening houden met allerlei wetten/regels die van invloed zijn op je rechten. Hou ook rekening mee met de belastingtechische zaken. Als Indonesier met Nederlandse woonplaats moet ik bij erfenis met 2 staatswetten (indonesisch-nederlandsch) rekening houden.Ook met de belastingen . In het algemeen was het belastingvrij , wel ben je vermogenbelasting schuldig . Denk aan de belastingverdrag tussen Indonesia-Nederland. Dat zal ook gelden voor Nederlanders met een Indonesische partner (gehuwden) als ze van elkaar erven. ---
**Author:** ![surya\_atmadja](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/s/b77776/32.png) [@surya\_atmadja](https://forum.wereldwijzer.nl/u/surya_atmadja)\ **Post date:** [29 december 2009 om 12:04 UTC](https://forum.wereldwijzer.nl/t/erfrecht-huis-indonesie/62882/54 "2009-12-29T12:04:18Z")
> [@"remkow](#): > > Als je het in euro’s omrekend is huren nog steeds goedkoop, maar relatief t.o.v. kopen toch wel duur. (vergeet niet dat je zelfs in jakarta nog best appartementen voor onder de 10.000 euro kan kopen!). > > … In de Rusun klasse , rumah susun. [Vorige pagina](https://forum.wereldwijzer.nl/t/erfrecht-huis-indonesie/62882.md?page=2)